万人小区，六成业主不交物业费，物业撤离，业主幸福生活瞬间灰飞烟灭

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物业公司撤离

小区公共服务停滞

居民生活受影响

 整个小区共有30多栋住宅，2200户人家。因为小区规模庞大，物业公司突然撤离后，每天大量的生活垃圾都无人清理。

因为物业公司拖欠了公共设施电费，目前小区的路灯照明和电梯设备都处于停电状态。

业主们告诉记者，因为没有物业安保人员的管理，现在他们小区已经成了窃贼的重点关注对象。

现在整个小区的保安岗亭无人值班，同时，进出车的升降杆也一直保持开放的状态；无论什么人什么车，都可以随时进出小区。

02

投诉房屋漏水未解决

众多业主拒缴物业费

撤离新物业入驻仅半年

资金缺乏无法运转

对于十天前物业公司的撤离，大多数业主都表示毫不知情，而这个物业公司进驻小区才半年时间，究竟是什么原因，让物业突然撒手不管了呢？

业主告诉记者，从入住小区至今，多户业主家出现的房屋漏水问题一直得不到解决。

大多数业主的房屋都处于质保期内，按理说房屋的质量问题应该由开发商负责处理。不过，因为去年开发商在完成全部项目开发后已经撤离，业主们就将问题全部抛给了物业公司。

百江花园小区的营销中心和小区百和物业公司办公室，但这两处办公场所都大门紧闭。

03

六成业主未交物业费

物业公司无法运转解散

数十名员工尚欠工资

记者随后找到了目前已经在其他公司上班的物业经理何先生，他表示百和物业公司已经因为资金缺口无法弥补，被迫解散。而包括他在内的数十名员工目前仍有两到三个月的工资没有拿到。

这些外债包括拖运费，电梯年检费，电梯维保费，水费，垃圾清理费，员工工资等等。那么，究竟是什么原因导致了公司出现如此大的资金缺口？

何先生告诉记者，自小区交房以来，业主拖欠的物业管理费总金额已经超过了200万。他表示，目前收取的物业费，已经无法填补外债带来的巨大资金缺口。

04

街道办联系新物业进驻

协助尽快成立业委会

拒缴物业费维权不可取

在百和物业无法继续运营的情况下，百江花园小区未来的物业服务问题要如何解决？

这名负责人表示，面对房屋质量问题，业主应当理性维权，拒缴物业费的方式不可取。

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